100萬(wàn)買嘉定二手房？性價(jià)比之王，我?guī)湍惆且话牵?/p>
哎呦喂，100萬(wàn)想在嘉定買二手房？小伙子，你胃口不小?。〔贿^(guò)嘛，咱們嘉定房?jī)r(jià)雖然不算很高，但想要買到性價(jià)比高的房子，可不是一件容易的事！
別慌，別慌，今天就讓咱這個(gè)房產(chǎn)界“老司機(jī)”帶你逛逛嘉定二手房市場(chǎng)，看看哪些小區(qū)能讓你花最少的錢，住得最舒坦！
咱們要明確一個(gè)目標(biāo)：
100萬(wàn)預(yù)算，能買到什么樣子的房子？
別指望什么大平層，三室兩廳，帶花園，帶泳池，那得是幾百萬(wàn)才能搞定！咱們這個(gè)預(yù)算，主要集中在小戶型，比如一室一廳、兩室一廳， 偶爾能碰上帶個(gè)小露臺(tái)的，那都是賺到了！
咱們要看準(zhǔn)幾個(gè)關(guān)鍵要素：
位置：離地鐵站近，交通方便，生活方便，這就是硬道理！
樓齡：盡量選擇樓齡較新的，畢竟老房子各種問(wèn)題就多了，維修也是個(gè)麻煩事兒。
戶型：南北通透，采光充足，通風(fēng)良好，這都是好房子的必備條件！
價(jià)格：這個(gè)就不用說(shuō)了，性價(jià)比高，價(jià)格合理，才是我們追求的目標(biāo)！
好了，廢話不多說(shuō)，直接上干貨！
嘉定性價(jià)比之王，你值得擁有！
1. 梅園新村 (嘉定)
首先登場(chǎng)的是嘉定老城區(qū)的代表——梅園新村！
| 項(xiàng)目 | 建筑面積 | 單價(jià) | 戶型 | 朝向 | 樓層 | 特色 | 價(jià)格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅園新村(嘉定) | 40.01平 | 21,146元/平 | 1室1廳 | 南 | 高 | 唯一住房，滿五年，臨近地鐵 | 110萬(wàn) |
別看它面積小，但勝在交通便利，離地鐵站超級(jí)近！而且價(jià)格也比較親民，100萬(wàn)預(yù)算就能搞定！不過(guò)嘛，老房子嘛，樓層高點(diǎn)，視野好點(diǎn)，也就不用太擔(dān)心樓齡問(wèn)題了。
2. 瑞和云庭壹街區(qū)
接下來(lái)要介紹的是南翔板塊的瑞和云庭壹街區(qū)！
| 項(xiàng)目 | 建筑面積 | 單價(jià) | 戶型 | 朝向 | 樓層 | 特色 | 價(jià)格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞和云庭壹街區(qū) | 73平 | 12,500元/平 | 2室1廳 | 南 | 低 | 唯一住房，有電梯，樓齡新，滿五年 | 183萬(wàn) |
它最大的優(yōu)勢(shì)就是樓齡新，而且?guī)щ娞?，方便出行。雖然價(jià)格要比梅園新村貴不少，但是面積更大，居住舒適度也更高。不過(guò)，南翔板塊的房?jī)r(jià)近年來(lái)漲勢(shì)比較猛，想要入手的話，要做好心理準(zhǔn)備！
3. 光明D9空間
最后要隆重推出的是嘉定新城的光明D9空間！
| 項(xiàng)目 | 建筑面積 | 單價(jià) | 戶型 | 朝向 | 樓層 | 特色 | 價(jià)格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明D9空間 | 56平 | 20,000元/平 | 2室2廳 | 南 | 中 | 剛需優(yōu)選 | 122萬(wàn) |
它位于嘉定新城核心區(qū)域，交通便利，生活配套完善，而且樓盤本身也是新式小區(qū)，環(huán)境還不錯(cuò)。價(jià)格上也比較合適，100萬(wàn)預(yù)算就能買到兩室兩廳，非常適合剛需家庭。
除了以上幾個(gè)性價(jià)比之王之外，嘉定還有很多值得關(guān)注的小區(qū)，比如華軒大廈，嘉源等等。
我建議大家根據(jù)自己的實(shí)際情況，仔細(xì)考察，貨比三家，最終找到最適合自己的房子！
想問(wèn)問(wèn)大家：你覺(jué)得嘉定還有哪些性價(jià)比高的二手房小區(qū)呢？歡迎留言分享你的寶貴意見(jiàn)！
